Especificaciones de la casa

Características de la CASA CALLE PICHUCALCO con dos entradas, la 11 y la 13

MEDIDAS LADO NORTE

Colinda con otra propiedad y tiene 23 mts

LADO ORIENTE:

Colinda con otra propiedad y tiene 5.81 mts.

LADO SUR:

Colinda con otra propiedad y consta de seis líneas quebradas:

1ª. De oriente a poniente una recta de 1.69m.

2ª. De norte a sur recta de 0.96m

3ª. Diagonal de oriente a poniente 11.50m

4ª. De oriente a poniente línea recta 3.74m

5ª. De norte a sur línea recta de 2.67m

6ª. De oriente a poniente recta de 6.66 (el muro divisorio pertenece al colindante sur)

LADO PONIENTE colinda con CALLE PICHUCALCO

14.27 mts. Que corresponden a: 12.99 de claros y 1.28 a los muros, uno de ladrillo

y dos de adobe, la entrada por el número 11, le corresponde 9.75 mts de calle y la del número 13, le corresponde 4.52 mts de calle.

CONSTRUCCIONES:

Tiene dos construcciones :

La primera del frente que da a la calle Pichucalco es de paredes de ladrillo las externas hacia la calle y de adobe las internas. Consta de tres piezas, paredes de adobe, plafón de madera, techo de teja, pisos de ladrillo en el interior, el exterior el patio de la entrada es de laja. Toda esta construcción con una antigüedad de más de 100 años. Tiene dos cocinas para fuego de carbón, la instalación eléctrica y de agua potable con más de 30 años de antigüedad. Para cualquier modificación o reparación es necesario el permiso del Instituto Nacional de Antropología e Historia. Características de la construcción, antiguo económico, cimentación mampostería, techo de teja de barro, estructura del techo madera rústica, muros de adobe, estructura de muros horcón, instalación eléctrica visible, baño económico, instalación sanitarias tubería de cemento, puertas madera rústica, plafón de madera de pino, piso de ladrido deteriorado. Ademas de que esta catalogada como monumento historico por el Instituto Nacional de Antropología e Historia.

La segunda construcción, tiene las características de :

Moderno económico, regular, 30 años de antigüedad, techo de concreto armado, muros de ladrillo, instalación eléctrica corresponda al tiempo de la construcción oculta, instalación sanitaria y muebles de baño sencillos, acabados exterior aplanado, puertas de madera y ventanas de metal, plafón de cemento, pisos de cemento pulido y ladrillo. Está construido al fondo, en la parte más angosta del terreno, es un pequeño departamento consta de dos plantas.

En la planta baja tiene un cuarto de 4 x 6 mts con un baño de 2 x 2 mts. total 8 metros que se utiliza como sala de estar, en lado norte de la construcción. En la misma planta contigua a la sala de estar, está el comedor un espacio para una pequeña cocina y escalera, tiene una dimensión irregular de 5.60 de frente, por 6.50 de fondo, con líneas quebradas que se especifican en las medidas totales. La escalerea ocupa 0.94 cms de ancho por lo que da la construcción para subir a la planta alta.

La planta alta es el mismo espacio de la planta baja sin divisiones, tiene dos tinacos para guardar agua de un mil litros cada uno.

El resto del terreno es patio y jardín como se puede observar en el croquis del levantamiento.

Fuera de ambas construcciones tiene dos cocinas y un baño de leña que pueden ser eliminados para ampliar los patios.

La extensión total es de 238.65 metros cuadrados. El costo real de la construcción es de 400 mil pesos, el valor fiscal está calculado en 253 mil pesos, el penúltimo pago predial fue de 250 pesos anuales.

Está amparada la propiedad con la escritura pública número 7,243, volumen 167, de la Notaría Pública número 72 del Estado de Chiapas.

CARACTERÍSTICAS QUE HACEN

QUE LA PROPIEDAD AUMENTE SU VALOR:

La cercanía de un monumento histórico que es el templo, plaza y andador de Santo Domingo a 500 metros de distancia. Al poniente.

A 200 metros está el templo de El Cerrilo y una plazuela, por el oriente.

A 500 metros el mercado Castillo Tielemans y supermercado el Mayoreo y zona comercial, al norte de la propiedad.

Al oriente está el museo Ná Bolón, a 300 metros, a 500 metros hotel de lujo San Juan y centro cultural de Mario Uvence.

Al sur a 500 metros del andador guadalupano y a 700 metros de la plaza central de la ciudad.

Las cuatro calles y avenidas que la circundan son:

Al norte calle Chiapa de Corzo, al sur, calle Comitán, al oriente avenida Yajalón y al poniente la avenida Pichucalco. Todas con fluida circulación y transporte público y colectivo.

El Cerrillo es uno de los primeros barrios fundados en esta ciudad.

INFORMES

lilabelhem@hotmail.com

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Tel: (01 967) 6315634

telefono celular: 9671188431 y 9671207712